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云星集团强势布局åŽä¸œå¸‚场,盛å¯åƒäº©é€ 城时代!
对于房ä¼è€Œè¨€ï¼ŒåœŸåœ°æ˜¯ç²®é£Ÿæ›´æ˜¯å¼¹è¯ï¼
5月18日,云星1.6亿竞得山东å¨æµ·å¸‚文登区70亩商ä½åœ°ï¼ŒæŒºè¿›å±±ä¸œã€‚
6月4日,云星9.9亿竞得山东济å—市天桥区1007亩低密综åˆç”¨åœ°ã€‚
ä»…åŠä¸ªæœˆå†…,云星集团拿下å¨æµ·ã€æµŽå—2座城市,总计达1077äº©åœŸåœ°ï¼Œæ ‡å¿—ç€äº‘星集团å¹å“了全é¢è¿›é©»åŽä¸œåŒºåŸŸçš„å·è§’,å‘ç€â€œå‰‘指åƒäº¿â€ã€â€œå¸ƒå±€å…¨å›½â€çš„æˆ˜ç•¥ç›®æ ‡å¥‹åŠ›å‰è¿›ã€‚
ç²¾å‡†æˆ˜ç•¥å¸ƒå±€åŸŽå¸‚ï¼Œè§„æ¨¡åŒ–æ‰©å¼ ã€‚ä»¥â€œå¸ƒå±€å…¨å›½ï¼Œå‰‘æŒ‡åƒäº¿â€çš„æˆ˜ç•¥å¸ƒå±€ä¸ºæŒ‡å¼•ï¼Œäº‘æ˜Ÿé›†å›¢åŠ å¤§å¸ƒå±€å…¨å›½çš„å‰è¿›æ¥ä¼ï¼Œæˆªè‡³ç›®å‰ï¼Œäº‘星集团2019年上åŠå¹´åœ¨è¥¿å®‰ã€æµŽå—ã€å¨æµ·ã€éŸ¶å…³ã€é˜³æ±Ÿã€å—å®æ¦é¸£åŒºã€ç©ºæ¸¯æ–°åŒºç‰å…¨å›½åŒºåŸŸå†…共拿下约1503亩土地。这些城市åŠåŒºåŸŸéƒ½æ˜¯å…·æœ‰äº§ä¸šæ”¯æ’‘或者å‘展潜力较大的。
1. 瞄准é‡ç‚¹äºŒçº¿åŸŽå¸‚和潜质三线城市
é¢å¯¹ä¸€çº¿åŸŽå¸‚土地åƒé‡‘难求的激烈竞争,云星集团精准é”定é‡ç‚¹äºŒçº¿åŸŽå¸‚和优质三线城市,是çªç ´å¸‚场é™åˆ¶çš„利剑。以济å—,å¨æµ·ä¸¤ä¸ªåŸŽå¸‚为例:
济å—属二线城市, 2018年的主è¦ç»æµŽæŒ‡æ ‡å¢žå¹…领跑全çœï¼Œ2020å¹´GDP有望çªç ´ä¸‡äº¿å…ƒï¼›å¨æµ·æˆä¸ºä¸å›½é¦–批房价涨过万元的三四线城市。这些城市或是属于新一线或是é‡ç‚¹äºŒçº¿åŸŽå¸‚,或者是具备å‘展潜质的三线城市,ç»æµŽå®žåŠ›å’Œå‘展åŽåŠ²å足。
2. 精准分æžåœ°å—区ä½ä¼˜åŠ¿å’ŒåŒºåŸŸå‘展利好
区域新规划的助力是促进区域å‘展的é‡å¤§åˆ©å¥½å› ç´ ï¼ŒåŒæ—¶ä¹Ÿæ˜¯åŸŽå¸‚未æ¥å‘展的诊æ–器。
2018年,å¨æµ·æ£å¼ä¸‹å‘《关于进一æ¥æŽ¨è¿›æ–‡ç™»åŒºåŒåŸŽå‘展的实施æ„è§ã€‹ï¼Œåˆ°2025年,文登区与å¨æµ·ä¸å¿ƒåŸŽåŒºå°†åŸºæœ¬å®žçŽ°åŒåŸŽä¸€ä½“。《æ„è§ã€‹å¯¹æŽ¨è¿›æ–‡ç™»åŒºçš„åŒåŸŽåŒ–进行了战略定ä½â€”—到2025å¹´ï¼Œæ–‡ç™»åŒºå°†è¢«æ‰“é€ æˆä¸ºå…¨å¸‚商贸副ä¸å¿ƒã€å…ˆè¿›åˆ¶é€ 业隆起带ã€åŒºåŸŸç»¼åˆæ€§ç‰©æµä¸å¿ƒã€åŒ»ç–—å¥åº·äº§ä¸šé‡è¦ç‰ˆå—ã€éƒ½å¸‚休闲农业基地,æˆä¸ºå…¨å¸‚é‡è¦çš„人å£ã€äº§ä¸šæ‰¿è½½åœ°å’Œå¸¦åŠ¨å…¨åŸŸåŸŽå¸‚化ã€å¸‚域一体化的é‡è¦å¼•æ“Žã€‚
2018å¹´1月,国务院æ£å¼æ‰¹å¤ã€Šå±±ä¸œæ–°æ—§åŠ¨èƒ½è½¬æ¢ç»¼åˆè¯•éªŒåŒºå»ºè®¾æ€»ä½“方案》,支æŒæµŽå—建设国家新旧动能转æ¢å…ˆè¡ŒåŒºã€‚济å—市在过去的一年紧抓机é‡ï¼Œèšæ™ºèšåŠ›é«˜è´¨é‡å‘展,开创新动能主导ç»æµŽå¤§å‘å±•çš„æ–°æ ¼å±€ã€‚
3. 厚积薄å‘ï¼Œè§„æ¨¡åŒ–æ‰©å¼ ï¼Œæ¥å…¥åƒäº©é€ 城时代
ç»è¿‡26年的沉淀积累,云星集团到了厚积薄å‘的时刻,拥有大型社区的æˆç†Ÿè¿è¥ä¸Žå¼€å‘实力;物业类型涵盖别墅ã€æ´‹æˆ¿ã€é«˜å±‚ã€å…¬å¯“ã€åŠžå…¬ã€å•†ä¸šã€ç»¼åˆä½“ç‰ï¼›æŽ¥ä¸‹æ¥äº‘星将æ¥å…¥å¼€å‘åƒäº©å¤§ç›˜çš„高速å‘展时期。
济å—åƒäº©é¡¹ç›®ï¼Œä½äºŽæµŽå—新旧动能转æ¢å…ˆè¡ŒåŒºæ ¸å¿ƒåŒºå†…,片区未æ¥å‘展潜力巨大;这一项目的开å‘,是云星åƒäº©å¤§ç›˜å¼€å‘的里程碑ï¼æµŽå—新旧动能转æ¢å…ˆè¡ŒåŒºæ€»è§„划é¢ç§¯çº¦1030平方公里,是国家新旧动能转æ¢ç»¼åˆè¯•éªŒåŒºçš„先行者ã€å…ˆè¯•è€…和排头兵。定ä½ä¸ºæ”¹é©å¼€æ”¾å…ˆè¡ŒåŒºï¼Œåˆ›æ–°å¼•é¢†å…ˆå¯¼åŒºï¼Œâ€œå››æ–°â€ç»æµŽæ–°é«˜åœ°ï¼ŒåŸŽå¸‚æ²»ç†è¯•éªŒåŒºã€‚未æ¥å°†æ‰“é€ æˆä¸€åº§ç»¿è‰²ç”Ÿæ€ã€ä½Žç¢³çŽ¯ä¿ã€äº§åŸŽèžåˆã€æ™ºæ…§å®œå±…的国际化现代新城。
济å—新旧动能转æ¢å…ˆè¡ŒåŒºè§„划示æ„图
该组团地å—总é¢ç§¯1007亩,由4宗低密度居ä½ç”¨åœ°ï¼Œåˆè®¡458亩;1宗娱ä¹åº·ä½“用地549亩组æˆã€‚组团地å—内有鹊山龙湖湿地ã€é¹Šå±±æ°´åº“ã€é»„河森林公å›ï¼Œç”Ÿæ€æ™¯è§‚资æºä¸°å¯Œï¼Œæ˜¯åŸŽå¸‚ä¸å¯å¤šå¾—的生æ€åŒºã€‚这将是云星的第一个åƒäº©å¤§ç›˜ï¼›ç¬¬ä¸€ä¸ªå¤§åž‹åˆ«å¢…åŒºï¼Œæ‰“é€ ä½Žå¯†ä½åŒºï¼ˆåˆ«å¢…产å“为主,约44ä¸‡æ–¹ï¼‰ï¼›ç¬¬ä¸€ä¸ªæ–‡æ—…é¡¹ç›®ï¼Œè¿˜å°†æ‰“é€ é¡¹ç›®æ–‡æ—…é…套(约22万方)……这些对于云星既是挑战,也是机é‡ï¼Œå°†ä¿ƒè¿›äº‘星开辟新的产å“线以åŠæ·±è€•åŸŽå¸‚è¿è¥å‘展。
山东济å—天桥区组团地å—ä¿¡æ¯ |
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拿地 日期 |
城市 æ¿å— |
å 地é¢ç§¯ (亩) |
容积率 |
è®¡å®¹å»ºé¢ ï¼ˆä¸‡ãŽ¡ï¼‰ |
æˆäº¤æ€»ä»· (亿元) |
6月4日 |
济å—市天桥区 |
宗地①64.48 |
地上1.85 |
7.95 |
9.91 |
宗地② 97.33 |
地上1.83 |
11.87 |
|||
宗地③ 217.95 |
地上1.01 |
14.68 |
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宗地④ 78.26 |
地上1.33 |
6.94 |
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宗地⑤ 549.41 |
0.2≤地上≤0.6 |
21.98 |
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å°è®¡1007.43亩 |
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å°è®¡63.42万㎡ |
济å—新旧动能转æ¢å…ˆè¡ŒåŒºè§„划图
从地å—所在区域的å‘展æ¥çœ‹ï¼ŒæµŽå—从“大明湖时代â€èµ°å‘“黄河时代â€ï¼Œæœªæ¥é»„河北岸的å‘展潜力巨大。在济å—城市战略空间å‘展规划ä¸ï¼Œé¹Šå±±æ°´åº“以北规划é‡ç‚¹é¡¹ç›®å±±ä¸œç§‘å¦åŸŽï¼Œå¹¶é…备穿黄地é“5å·çº¿ï¼Œæœªæ¥é¹Šå±±ç‰‡åŒºå°†å»ºè®¾æˆä¸ºäº«èª‰å…¨å›½çš„沿黄休闲高地。云星集团首驻济å—,便选择了该区域,æ„味ç€äº‘星集团将与黄河北岸城市å‘展相ä¾å¹¶è¿›ï¼Œåšå¥½äº†æ·±è€•æµŽå—的决心。
济å—新旧动能转æ¢å…ˆè¡ŒåŒºè§„划示æ„图
4.ä¼ä¸šåŠ¨èƒ½åˆ›æ–°å‡çº§ï¼Œå“ç‰Œæ–‡åŒ–æˆ˜ç•¥åŠ ç
作为一个百强房ä¼ï¼Œä¼ä¸šå‘展的动能ä¸ä»…ä»…ä¾é å¼€å‘实力,更è¦æœ‰åŸŽå¸‚ã€åŒºåŸŸè¿è¥å•†çš„实力,还è¦æœ‰ä¼ä¸šå“牌文化引领和赋能的æ„识,ä¸æ–推进城市的开拓与å‘展。
近期,云星é‡ç£…å‘布了集团å“牌文化战略,æå‡ºäº†å°†æ‰“é€ â€œç™¾å¼ºäº‘æ˜Ÿï¼Œè´£ä»»äº‘æ˜Ÿï¼Œæ–‡åŒ–äº‘æ˜Ÿâ€çš„å“ç‰Œæ ‡ç¾ã€‚å¯ä»¥è¯´ï¼Œ2019å¹´ä¸ä»…æ˜¯äº‘æ˜Ÿçš„é«˜é€Ÿæ‰©å¼ ä¹‹å¹´ï¼Œä¹Ÿæ˜¯äº‘æ˜Ÿåœ¨å“牌文化领域大力å‘展的元年。
云星首届文化艺术节å‘布会现场
2019年是云星首届文化艺术节开å¯ä¹‹å¹´ï¼Œäº‘æ˜Ÿå°†ä»¥æ–‡åŒ–ä½“éªŒä¸ºåˆ›æ–°èµ‹èƒ½ï¼Œè‡´åŠ›äºŽåŸ¹è‚²äº‘æ˜Ÿæ–‡åŒ–åŸºå› ï¼Œåœ¨é¡¹ç›®è§„åˆ’ã€äº§å“设计ã€ç¤¾åŒºç®¡ç†ä»¥åŠç‰©ä¸šæœåŠ¡ä¸Šèžå…¥æ–‡åŒ–çš„å…ƒç´ ï¼Œæ³¨å…¥æ›´å¤šäººæ–‡å…³æ€€ã€‚ä»Žæ‰“é€ æ–‡åŒ–äº‘æ˜Ÿï¼Œèµ‹äºˆå“牌新内涵;让文化走进社区,丰富社区生活;以文化体验为创新赋能,æŒç»ä¸°å¯Œâ€œäº‘星文化艺术节â€ï¼›ä»¥æ–‡åŒ–为载体,实现产å“å‡çº§ï¼›è¿™å››ä¸ªç»´åº¦ï¼Œå¯åŠ¨ä¸€ç³»åˆ—çš„æ–‡åŒ–è‰ºæœ¯ä¼ æ’å’Œæ–‡åŒ–åˆ›å»ºæ´»åŠ¨ï¼Œæ‰“é€ äº‘æ˜Ÿæ–‡åŒ–IPå’Œå“ç‰Œæ–‡åŒ–æ ‡ç¾ï¼Œèµ‹èƒ½åŸŽå¸‚美好新生活。
为实现åƒäº¿æˆ˜ç•¥ç›®æ ‡ï¼Œäº‘星集团将以敢闯ã€æ•¢æ‹¼çš„ä¼ä¸šç²¾ç¥žï¼Œä¸æƒ§å¸‚场å˜åŒ–ï¼Œä¸Žæ—¶ä¿±è¿›ï¼Œç ¥ç ºå‰è¡Œï¼ä»¥çªç ´ï¼Œæ¢å‘展,以å˜é©ï¼Œæ¢æœªæ¥ï¼